In de zomer van 2024 zullen de eerste bewoners hun intrek nemen in Beekkwartier. Op de bouwplaats van BVR Groep wordt volop gewerkt aan laanwoningen, beekwoningen en parkvilla’s. De 80 woningen van fase 1 zijn allemaal verkocht, de ruime (gezins)woningen van fase 2 zijn nu in de verkoop. ‘Beekkwartier is voor mensen die weten wat ze willen. Het is fris en de eigenheid spat ervan af.
‘De toekomstige bewoners staan midden in het leven’, vertelt junior projectontwikkelaar Max Appels van BVR Groep. ‘Een kabbelende beek en vogeltjes in je tuin maar wel superdicht bij het station en het centrum. Het wordt een buurtje waar mensen zichtbaar leven, niet alleen achter gesloten deur.’ Natuur de ruimte geven is daarom een speerpunt binnen de plannen van Beekkwartier. ‘Door tuinen aantrekkelijk te maken voor vogels, bijen en vlinders brengen we de natuur in de stad.’ De stimulering van biodiversiteit is één van de aspecten die de duurzaamheid van het gebied onderstreept.
Duurzaam en energiezuinig wonen
‘Voor ons heeft duurzaamheid meerdere facetten’, legt Max Appels uit. ‘Aan de ene kant voldoen de woningen aan de hoogste normen wat betreft energiezuinigheid. Goed geïsoleerd, voorzien van triple glas en daarnaast verwarmd met restwarmte. Een tweede facet is dat er ook is nagedacht hoe om te gaan met het veranderd klimaat. Bij hevige regenval zorgen verlagingen in het terrein, wadi’s genaamd, dat een te veel aan water op natuurlijke wijze wordt opgevangen. Bij droogte dient het als buffer waar water terug de bodem in kan.’
Historische beek
Beekkwartier ontwikkelt zich, gezien vanaf de Kade, aan de linkerkant van de Vliet tussen de beek en de Noordlaan. De historische beek loopt nu nog deels ondergronds maar komt weer volledig terug in de wijk. Via de Noordlaan, de enige toegangsweg voor auto’s, rijd je de parkeergarage binnen die onder het groen verscholen ligt. De rest van de wijk is autovrij. Een omgeving die uitnodigt om te wandelen en te spelen.
Laaiend enthousiast
‘De parkvilla’s liggen echt ingebed in het groen en maken deel uit van het gemeenschappelijke park met uitzicht op de beek’, vertelt Appels. ‘De woningen aan de beekarmen ogen speels en vrij in het groen. Aan de rand zijn de huizen meer robuust met een stedelijke uitstraling.’
Makelaar Bob van Dijk: ‘De huizen zijn best wel out-of-the-box. Zo bevindt de woonkamer zich op de eerste verdieping waar het privéterras grenst aan een gezamenlijk park. Heel bijzonder, het geeft een gevoel van vrijheid. De verkoop van Beekkwartier Fase 1 was heel leuk om te doen, de kopers waren laaiend enthousiast.’
Eigen uitstraling
In de wijk komt veel kleur en elke woning krijgt een eigen uitstraling. ‘Geen gevel is hetzelfde’, belooft projectontwikkelaar Max Appels. ‘De individuele gevelarchitectuur zorgt voor een speels aangezicht. Bij de bouw worden in totaal 11 verschillende steensoorten gebruikt en je ziet dat mensen specifiek kiezen voor “het huis met de gele steentjes”. Iedere woning op zich is interessant, samen vormen ze één rijk geheel.’
Meer informatie en rondleidingen
Appels leidt ons rond door de wijk Stadsoevers die volop in ontwikkeling is en vertelt enthousiast over “zijn” Beekkwartier. ‘Stadsoevers wordt nu nog gezien als industriegebied maar in de toekomst gaat deze wijk echt bruisen. Het eerste concert op het water hebben we al gehad.’
Iedere zaterdagochtend tussen 10 – 11 uur ’s ochtends is er een vrije inloop in het mini-informatiecentrum op het bouwterrein aan de Zwaaikom. Geïnteresseerden kunnen zich melden bij Bob van Dijk Makelaardij (Roosendaal), Van der Eijken Makelaardij (Roosendaaal) of Atta Makelaars (Rotterdam). Meer informatie: www.beekkwartier.nl.
